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李嘉诚欲取上海普陀“地王”占地近18万平米

2006年12月20日上海证券报 李和裕

　

资料图

　　有关上海普陀区真如城市副中心综合地块将属于李嘉诚的议论仍在流传。

　　据悉，李嘉诚麾下的“长和系”已派旗下企业报名参与该地块的挂牌竞价。“长和系方面承认，香港长江实业在具体操作这次的拿地事宜。”知情人士昨天表示，“以往长和系拿地也是由控股子公司执行，而成功后往往是长江实业与和记黄埔各占项目一半股权。”

　　位于普陀区重点建设的真如副中心启动区的A3－A6地块，一经推出就被业内视作此次土地出让的最大热门，地块更提出了“独立竞买人或联合竞买人中至少一家必须是世界500强企业（以2006年美国《财富》杂志公布的名单为准）或其控股子公司，且该企业必须占联合竞买投资比例50%及以上”的要求。

　　而在坊间，有关真如地块将属于李嘉诚的传言早已不径而走。有市场人士称，李嘉诚旗下的和记黄埔对该地块有相当浓厚的兴趣，并已和有关部门接触过。并且，查阅美国《财富》杂志年中评出的2006年度世界500强企业名单，入选的23家中国公司中，名列第259位的和记黄埔是唯一的地产商。

　　目前，占地近18万平方米、挂牌起始价高达22亿元的真如地块已进入挂牌阶段。普陀区房地局有关人士昨天向记者表示，虽然地块设置了高“门槛”，但依然有几家报名企业获得竞买资格。

　　市场分析称，条件“苛刻”只是反映出政府对外资、大企业的期待，希望借助其实力与声誉推动区域经济发展。如果李嘉诚能成为真如地块的“真命天子”，未尝不是件好事。

　　上海市房地局的土地出让即时信息显示，截至昨天发稿，真如地块还没有企业前来应价。