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以买房作结婚条件 分手被判退房

2006年12月06日新法制报 王立芳

    事件

　　2003年9月，陈某与简某经人介绍认识，恋爱期间陈某表示愿意嫁给简某，但要求简某出资购买南宁的一处房产，作为结婚的附加条件。后简某出资购买了位于南宁市桃源路的房屋及配套家具，并在办理过户手续时将房屋登记为其与陈某共有。事后，陈某与简某因多次闹矛盾导致无法共同生活，并最终分手。因陈某未能与自己结婚，故简某要求陈某搬出房屋，但陈某拒不搬出。

　　说法

　　法院认为：原告简某提交的证据和法院的调查材料能相互印证该房屋是原告为与被告陈某结婚，由简某出资购买的，根据民法通则的规定，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。简某出资购买该房屋是以被告与其结婚为所附条件，现原、被告已分手，所附条件无法实现。因此，法院判令陈某返还原告简某房屋，并搬出该房屋。