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泉州：篡改后的合同有效 2001年房价9600元/米

2006年12月05日东南早报 记者林加华黄墩良

　　泉州2001年房价9600元／米？

　　2001年，泉州的房价就有9600元一平方米？万先生手上就有这么一份合同，昨天他打电话到早报法律热线咨询。

　　万先生说，2001年他在泉州市区买了一个店面，当时签的合同上标注的也是店面，每平方米的定价是9600元。2005年发产权证时，产权证上变成了住宅。后经发现，原来签的合同被开发商篡改了，产权证上的图纸和篡改后的合同平面图与原来签的合同也不一样。经过起诉和上诉后，万先生最终都败诉，法院判决的理由是篡改后的合同是有效的。

　　“可是合同的内容是被篡改的啊。”万先生说，由于当时合同一式两份，但都交给了对方，连复印件都没留。在签订合同时，自己只是在最后一页签了名，其他张页都没有签名。他称，从房管局拿出合同时才发现，原来签订的合同的平面图和产权证上的平面图不一致。

　　泉州市司法局律管科副科长张碧鸿介绍，法院可能是依据当事人提供的合同原件约定做出的判决，万先生最大的被动就是没有保存这份合同的原件，最起码也应保存合同复印件，即使合同原件交付给开发商，也应由开发商出具收条或保管单据。

　　现在，由于万先生手上的收据复印件上有“店面”的字样，因此，他建议万先生应收集原签订合同时的收据或发票等有关证据，证明开发商违约的事实。因判决二审终结生效，对此，万先生在两年内还是可以向人民法院申诉，也可以向检察院民检处反映相关情况，要求进行法律监督。