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国庆黄金周购房 消费者小心广告促销噱头

2006年10月01日新华网 记者陈先锋

    新华网广州９月３０日专电 国庆期间，广州八成以上楼盘都安排了促销活动。业界人士提醒购房者，不要因为折扣打得多就盲目掏腰包。

    有关专家指出，国庆期间，市民有充分时间看房，所以最好到现场亲自看一看，切忌看图买房。去现场一定要对该楼盘周围进行认真考察，考察小区规划、物业管理情况，对周边医院、银行、超市等也要进行考察。

    据分析，常见的促销陷阱有三：第一，折上折。许多购房者遇到过这样情况，第一次看房时，销售员说给九八折优惠，等到签约时，在九八折基础上再给九八折。如果一次性付款，还可以在这个折扣上再打点折。由于信息不对称，购房者并不知道原价，但事实上，许多折扣都是在原价提高的基础上反馈回来的，有些甚至明降暗升。

    第二，买房送礼。送车位、送物业费、送家电等，这些都是楼盘销售中最常用的招数。既然给购房者实惠，为什么不直接降价呢？

    第三，促销广告中的位置陷阱、景观陷阱。所谓的毗邻市中心、靠近公园、交通便利、美景尽收眼底等，有些只是虚假广告中的促销噱头。