上饶热线-房产-光大银行开拓新大陆发力中小企业贷款

　　中小企业贷款是一片需要商业银行大力开拓的新大陆。日前《第一财经日报》从光大银行了解到，在反复进行市场调查的基础上，光大银行将对中小企业提高贷款额度，进一步扩大业务范围。

　　“尤其在华东地区，民营企业生产的规模、利润情况和销售情况都非常好，1000万元已经不能满足他们的需要了。”光大银行私人业务部副总经理杨明表示，目前，他们已经准备将中小企业贷款的最高信用额度提高到2000万元。

　　“我们主要投放的行业是制造业，以及为制造业配套生产的上下游企业，另外还有流通行业以及餐饮业，在前一段时间的试点中，我们批了近4个亿。”杨明表示，这项业务此前在上海、南京、苏州、杭州和宁波分行进行试点，这个月将会在全国30家分行同时推出。

　　据杨明介绍，光大银行的中小企业贷款最大特点就是针对自然人（企业的实际控制人或法人代表）为贷款对象。新推出的贷款政策针对单一借款人会扩大贷款抵押物范围，除自然人名下的住宅、商铺、写字楼外，还将允许公司房产及工业园区厂房作为抵押品。同时，还会提高抵押率，抵押率最高可达其评估价值的70%，而单笔贷款期限也被延长至5年。

　　有关统计数据显示，国内中小企业数量占全部企业数量的90％以上，中小企业的总产值和实现利税分别占到全国的60％和40％左右。然而长期以来融资难一直是困扰中小企业发展的瓶颈，光大银行在去年就率先推出了以自然人为对象的中小企业贷款，对开展这项业务进行了探索。根据新《公司法》的相关规定，允许个人财产给公司做抵押，解决了以自然人为主体做小企业贷款的法律障碍。

　　杨明特别强调，在发展贷款的同时要做好风险控制的工作。他表示，贷款风险主要通过三方面来控制：首先要确定抵押物价格的真实性，防止虚假评估的出现；另外就是要确保抵押手续的完备。同时，通过征信系统对贷款人个人信用的控制也是非常重要的一个方面。