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金融高官与专家观点一致 限制外资投资房地产

2006年05月24日京华时报 陈琰

    热钱不断涌入境内房地产的现状引起业内关注。建行董事长郭树清昨天在出席科博会金融高峰会时指出，必须及时调整资本流进流出的政策，特别是应该限制境外短期资本投资境内房地产和对其他一般加工业的投资。

    同日出席论坛的国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌对这一观点极力认同。他说，根据过去日本泡沫经济的教训，在中国今后的宏观调控中，资产价格特别是房地产价格是始终必须关注的领域，当今中国M2(广义货币)较快增长的比例意味着中国境内根本不缺资金，因此尽快出台境外资金投资境内房地产有所限制的政策，这是当务之急。与此同时，对房地产支柱产业发展的合理资金要求，金融监管部门要鼓励金融创新予以支持。

    全球最大的物业顾问服务公司之一世邦魏理仕近日发布的一份调查称，由于看好人民币持续升值，至少有5亿美元在今年第一季度投入了中国内地房地产市场。从投资地区看，约有50%的资金投在了北京，约43%投在上海，其余资金投在大连、哈尔滨、武汉、南京等二线城市。