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北京土地大规模公开出让 6地块已获叫价（图）

2006年04月04日新京报

昨天起，北京土地大规模公开出让；7块入市地块已有6块收到首份报价单，均为起始价

　　今年北京首次大规模土地公开出让昨天开始。截至昨天下午6时，首次公开出让的7块土地中已经有6块土地各获得开发商的第一次报价，所报价格均为起始价。但此前业界公认的热点———海淀区温泉镇D1地块暂没有收到报价。

　　海淀温泉地块未收到报价

　　北京市土地整理储备中心的信息显示，这次公开出让的7块土地总建筑面积为97万平方米，均以住宅开发为主。10万平方米左右的土地达到6块，土地整体品质较好，尤其是丰台区成寿寺路甲1号和海淀区温泉镇D1地块。

　　截至昨天18时，已经有6块土地收到第一次报价，所报价格均为起始价。据悉，成寿寺路地块目前购买竞买标书的开发商有近40家，将有可能成为竞争激烈的地块之一。

　　海淀温泉镇地块则是首日无人问津。该地块起始价约6.8亿元，去年，顺驰、富力、珠江等30多家公司参加其推介会。业界人士认为，按起始价计算，该地块出让价已达2880元/平方米，相对较高，因此多数开发商目前还不敢轻举妄动。但据有关知情人士透露，该地块已经被一家大开发商锁定。

　　预计未来几天还有开发商参加报价

　　多位开发商表示，他们还将积极关注这次土地竞价。北京明天地产业务发展中心总监陈云峰介绍，明天地产将参与其中2块地的竞价，但他没有透露具体地块，同时他表示，目前明天地产还没有开始报价。

　　据了解，上述6块已获叫价的土地，截止竞价的时间为4月17日。陈云峰说，“一般地，相中优质地块的开发商都是在竞价截止前几天才报价，最终直接进入竞拍程序公开竞拍，所以，从前几天很难看出那些地块被关注程度的高低情况。”

　　后天及11日，北京还将共有18块地开始竞价，其规划建筑总面积达190万平方米左右。