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昨天，搜狐网、焦点房地产网根据北京房地产信息网提供的期房销售数据和经过焦点网核实的现房销售数据，综合发布了“2005年北京十大热销楼盘排行榜”，国美第一城、富力城、中环世贸中心、远洋山水、SOHO尚都、建外SOHO、观湖国际、星河湾、万达广场、苹果社区榜上有名。
从这张排行榜看，十大楼盘销售总额相比2004年热销十大单盘出现明显下降。如“世纪城”以45亿元才摘得2004年的销售桂冠，进入前十名的“门槛”为13.7亿元；2005年冠军国美第一城销售额则为32.46亿元，“门槛”降至12亿元。据分析，这可能是2005年宏观调控政策遏制需求的实际效果和交易量下降的市场表现。但CBD表现依然不俗，4个项目都打进了前十名。
记者注意到，在该排行榜上，虽然销售均价在6000元/平方米左右的国美第一城和远洋山水分别以32.46亿元、17.96亿元的销售业绩位列第一和第四，但其余8个项目均为中高档住宅项目和高端写字楼项目。即便在前20名中，售价在7000元/平方米以内的中低端项目也只有4个，也就是说，占据销售榜主流的还是中高端项目。对此，北京市房地产信息网的负责人雷华表示，希望2006年能有更多普通住宅项目进入前十名，因为大部分市民期待的还是普通住宅。
据介绍，此排行榜统计的项目不包括经济适用房，数据统计分为期房数据和现房数据。其中楼盘期房销售数据采用了北京市房地产交易所官方网站的数据。考虑到退房等因素对数据准确性的影响，调取数据的时间为2006年1月下旬。
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