上饶热线-房产-广州将再收回37宗闲置地土地供应有望增加

　　记者昨日从广州市国土房管局获悉，近期广州将再收回约37宗、约84万平方米闲置用地，并于近期陆续向市场推出一批烂尾地、闲置地，以增加住宅用地供应，平抑房价。据悉，今年广州中心城区总共有31宗烂尾地和闲置地块计划推出，共可建住宅13500套。

　　收回闲置用地约84万平方米

　　昨日，广州市国土房管局表示，经过依法调查听证等程序，对分布在包括番禺、花都等区在内的市辖十区约37宗、约84万平方米闲置用地已拟定初步处置方案，准备呈报市处理闲置土地领导小组审议，一经通过并报经市政府批准，这些没有在规定的时间动工开发或动工建设进度未达到法定要求的闲置土地将被依法收回。

　　今年，市国土房管局根据“穗七条”的要求，进一步加大闲置土地清理、处置的广度和收回力度，根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》以及《广州市闲置土地处理办法》的规定，对市辖各区范围内，无法定原因闲置两年以上的房地产开发用地坚决无偿收回，并同时积极盘活利用已收回闲置土地。

　　推出31地块可建住宅13500套

　　广州今年主要盘活再利用居住类闲置土地，以增加住宅用地供应。近期，广州陆续向市场推出一批烂尾地、闲置地，比如：计划于本周四（7月26日）拍卖出让的12宗烂尾地块，用地面积约5万平方米，总建筑面积约20万平方米；除已正式发布拍卖公告的12宗烂尾地外，7月4日还发布另外3宗烂尾地的公开挂牌出让公告、6宗闲置地的公开出让预公告，用地面积合计7.6万平方米，总建筑面积21万平方米。

　　市国土房管局有关负责人昨日表示，在增加土地供应量的同时又依法严格处置闲置土地，充分表明了政府打击囤积、闲置土地，促进开发建设，调控房地产市场，贯彻落实“穗七条”的决心与力度。

　　据了解，由于烂尾地、闲置地拆迁、规划等问题较为复杂，理顺土地拆迁及法律关系耗时较长，经过近半年的集中整理，市国土房管局近期陆续推出了成熟的地块进行公开出让。这些地块总共包括15宗居住类闲置土地和通过司法途径盘活再利用的16宗居住类烂尾地。

　　市国土房管局表示，近期推出的18宗居住类烂尾地和闲置地用地面积总计11.9万平方米，建筑面积总计41万平方米，可供应住宅约4500余套。在此次集中推出中心城区烂尾地、闲置地之后，市国土房管局将加快其他烂尾地、闲置地的前期整理工作，尽快将另外4宗烂尾地及9宗闲置地适时推向市场,该部分地块用地面积约51.8万平方米，建筑面积约80.7万平方米，可供应住宅约9000套。

　　市国土房管局指出，将位于中心城区31宗烂尾地和闲置地有计划、有步骤地出让，一有利于加大中心城区居住用地的供应，缓解中心城区居住用地的需求；二有利于解决地块拆迁遗留问题，维护社会稳定；三有利于改善旧城区环境，推进旧城区逐步改造。

　　十年收回2446万m2

　　相当于28个越秀公园

　　闲置土地作为一种浪费土地资源、破坏土地市场秩序的行为，是法律禁止并要求严肃查处的行为。近年来，广州市对闲置土地，尤其是故意囤积土地的行为，采取了绝不手软坚决打击的态度，2006年大规模依法收回181宗、273万平方米用地。

　　广州市闲置土地处置工作始于1997年，10年来，我市按照分类分期分批的原则稳步推进闲置土地处置工作，依法收回闲置土地1286宗，2446万平方米，大约相当于28个越秀公园（86公顷）。（记者李婧通讯员穗房宣）